Исправление реестровых ошибок

Реестровая ошибка это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия. Реестровая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.

Изготовление схем и картографических материалов земельных участков

Картографические работы и материалы очень актуальны для планирования и ведения хозяйственной, предпринимательской, природопользовательской деятельности. В строительстве без подробного плана местности невозможно получить разрешение на возведение зданий определенной конструкции и этажности. Проектная документация объекта недвижимого имущества должна соответствовать требованиям конкретного земельного участка. От этого зависит качество строительных работ и последующая эксплуатация объекта. Для ведения частного бизнеса важно иметь полную картину об объектах недвижимого имущества и территории, которая к ним прилегает. Независимо от того на каком праве находятся земельные участки, они должны соответствовать требуемым эксплуатационным характеристикам.

Очень важны качественно подготовленные картографические материалы для предприятий занимающихся сельским хозяйством. Они позволяют объективно планировать инвестиции и выстраивать оптимальные производственные планы.

Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера представляет собой экспертное мнение, сформулированное квалифицированным специалистом соответствующего профиля по тем или иным вопросам кадастровой сферы. Подобное заключение чаще всего составляется именно в тех ситуациях, когда у заинтересованных лиц отсутствует четкое понимание каких-либо моментов, имеющих значение для кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости, а также при наличии споров, разногласий, конфликтов, связанных с эксплуатацией и отчуждением конкретной недвижимости, подлежащей государственной регистрации. Запросить у кадастровых инженеров такие заключения могут собственники недвижимости, служба кадастрового учета, судебные органы. Оформление заключения, составляемого кадастровым инженером, производится всегда согласно нормативным требованиям, предусмотренным действующим законодательством РФ.